Хонаҳои модулӣ, ки ҳамчун биноҳои васлшаванда маълуманд, бо истифода аз реҷаи истеҳсоли саноатӣ сохта мешаванд.Якчанд ё ҳамаи ҷузъҳо бо роҳи тайёр кардан дар завод сохта мешаванд ва сипас онҳоро ба майдони сохтмон интиқол медиҳанд, то бо пайвастҳои боэътимод васл карда шаванд.Онро дар Ғарб ва Ҷопон истиқоматгоҳи саноатӣ ё истиқомати саноатӣ меноманд.
Хонаҳои модулии Чинро метавон аз солҳои 1980-ум мушоҳида кард, вақте ки Чин аз Ҷопон манзили модулиро ҷорӣ кард ва садҳо виллаҳои пастошёна бо сохтори пӯлоди сабук сохтанд.Сипас, дар солҳои 1990-ум якчанд ширкатҳои хориҷӣ ба бозори дохилӣ ворид шуданд ва якчанд биноҳои истиқоматии бисёрошёна аз пӯлоди сабук сохтанд.
дар Пекин, Шанхай ва дигар чойхо.Танхо дар солхои охир тичорати комплексии бинокорй тадричан дар микьёси калон инкишоф ёфт.Хозир дар Хитой дар сохаи тадкикот ва конструкторй, лоихакашй ва истехсолй, сохтмону монтаж системаи пешакй ташкил карда шудааст.
Андозаи потенсиали бозор чӣ қадар калон аст?
1. Бозори манзили хусусӣ
Тибқи ҳисобҳо, афзоиши солонаи виллаҳои шаҳрӣ ва хонаҳои якҳуҷрагии деҳот тақрибан 300,000 дар назар дошта шудааст, ки ба суръати воридшавии манзилҳои кӯтоҳмуддати интегралӣ мувофиқат мекунад ва талабот ба манзилҳои камошёна дар ин сегменти бозор хоҳад буд. тақрибан 26,000 дар 2020. Дар ояндаи миёнамӯҳлат ва дарозмуддат,
талаботи солона ба манзили комплексии камошьёна кариб 350 хазор адад аст.
2. Бозори сайёҳӣ ва истироҳат
Азбаски туризми дохилӣ ҳанӯз дар марҳилаи воридшавӣ қарор дорад, ин самт танҳо ҳамчун як муҳаррики рушди бозор дар кӯтоҳмуддат ва миёнамӯҳлат мебошад.Тахмин меравад, ки сармоягузории сохтмон то соли 2020 тақрибан 130 миллиард юанро ташкил хоҳад дод ва тахмин зада мешавад, ки арзиши бозории манзили ҳамгирошудаи камошёна тақрибан 11 миллиард юанро ташкил хоҳад дод.
Ва сармоягузории меҳмонхона, бо назардошти сустшавии умумии саноати меҳмонхонаи ватанӣ, интизор меравад, ки то соли 2020 тақрибан 680,000 метри мураббаъ талаботи бозорро ба вуҷуд орад.
3. Бозори нафақа
Тибқи банақшагирии Вазорати корҳои шаҳрвандӣ, то соли 2020 дар Чин камбудии сохтмони 2,898 миллион кат вуҷуд хоҳад дошт. Бар асоси ин ҳисоб, агар сатҳи воридшавии манзили маҷмӯӣ то соли 2020 ба 15% мерасад, амволи ғайриманқули нигоҳубини пиронсолон ба 2,7 миллион метри мураббаъ талаботи бинокории нав ба вучуд меоварад.
Умуман, дар якҷоягӣ бо ҳисоби боло, дар 3-5 соли оянда, ҳаҷми бозори биноҳои камошёна дар муддати кӯтоҳ тақрибан 10 миллиард юанро ташкил хоҳад дод ва дар муддати тӯлонӣ дар 15-сола ба 100 миллиард юан мерасад. 20 сол.
Имконият
1. Урбанизатсия идома дорад
Барои бехтар намудани шароити манзилии халки Хитой хануз бисьёр имкониятхо мавчуданд.Дар соли 2014 Ҳукумат баровардааст(2014-2020), ки ҳадафи пешбурди минбаъдаи раванди урбанизатсияро мушаххас кардааст.Аз як тараф, дар ҷараёни тахриби шаҳри кӯҳна ва муҳоҷирати сокинон дар раванди урбанизатсия,
хаёти харрузаи сокинон бояд кафолат дода шавад, бинобар ин дар баъзе районхое, ки захирахои манзил нокифоя мебошанд, микдори зиёди хонахоро зуд сохтан лозим аст.Аз тарафи дигар, дар сохтмони шахри нав ба мухофизати табиат ва сарфаи энергия аз пештара дида бештар диккат дода мешавад.Ин далели онро боз ҳам мустаҳкам мекунад, ки хонаҳои васлшаванда барои фаъолият заминаи мусоид фароҳам меоранд.
2. Саноати сайёҳӣ дар ҳоли рушд аст
Бо афзоиши сарвати иҷтимоӣ ва тамоюли болоравии истеъмол, истеъмоли сайёҳии шаҳрвандони Чин дар марҳилаи афзоиши таркиш қарор дорад.Тибқи гузориши сармоягузории сайёҳии Чин дар соли 2016, ки аз ҷониби Идораи миллии сайёҳӣ нашр шудааст, саноати сайёҳӣ гармиро идома медиҳад ва як роҳи нави сармоягузории иҷтимоӣ мебошад.
Дар байни онҳо, лоиҳаҳои сохтмони инфрасохторӣ, бунёди боғҳо, хӯрокворӣ ва савдои истеъмолӣ самтҳои асосии сармоягузорӣ мебошанд ва интизор меравад, ки ин соҳаҳо ба нуқтаҳои нави рушди тиҷорати ҳамгирошудаи камошёна табдил шаванд.
3. Пиршавӣ меояд
Пиронсолӣ на танҳо ба рушди биноҳои васлшаванда дар сатҳи захираҳои меҳнатӣ водор мекунад, балки манзили кӯҳна низ яке аз сегментҳои муҳими бозор дар сатҳи талабот мебошад.Ҳарчанд сатҳи холии катҳо дар муассисаҳои мавҷудаи нафақа аз сабаби якпорчагии нарх ва хидмат то ҳол беҳтар карда нашудааст, умуман дар Чин дар муддати кӯтоҳ кат барои пиронсолон зиёд хоҳад шуд.
Кадом омилҳо боиси рушди саноат мегардад?
1. Норасоии коргарон ва афзоиши арзиши меҳнат
Дар солҳои охир, сатҳи таваллуд дар Чин коҳиш ёфтааст, ҷомеаи пиршавӣ меояд ва бартарии дивидендҳои демографӣ аз даст рафтааст.Ҳамзамон, бо рушди саноати Интернет, шумораи бештари қувваи кории ҷавон ба интиқоли экспресс, интиқол ва дигар соҳаҳои рушдёбанда машғуланд.Ин боиси душвор ва гаронтар шудани коргарони сохтмон гардид.
Дар муқоиса бо сохтмони анъанавӣ, бинои интегралии васлкунӣ тақсимоти хуби меҳнатро барои хеле баланд бардоштани самаранокии истеҳсолот ва кам кардани талабот ба меҳнат истифода мебарад.Ва истеҳсоли васлшавандаи завод метавонад ба миқёс таъсири пурра диҳад, то дар муҳити рақобати афзоиши хароҷоти меҳнат бартарии арзишро ба даст орад.
2. Ҳифзи муҳити зист ва сарфаи энергия
Солҳои охир талабот ба ҳифзи иҷтимоии муҳити зист беш аз пеш баланд мешавад, садои ҳифзи ҳезум, кам кардани партовҳои гази канализатсия ва партовҳои сохтмон рӯз то рӯз меафзояд, масолеҳи сохтмонии сохтори пӯлодӣ ва биноҳои он дар ин самт афзалиятҳои табиӣ доранд. эҳтиром.
3. Самаранокии иқтисодӣ
Иқтисодиёти ватанӣ пас аз ба итмом расидани суръати баландсуръат ба марҳилаи кунунии рушди устувор ворид шуд, бинобар ин корхонаҳо ба пайравӣ кардани шакли муассири ташкили иқтисодӣ шурӯъ мекунанд.Кутох кардани мухлати сохтмон ва тезон-дани муомилоти тичорат талаби умумии бисьёр корхонахо буда, сохтмони манзили комплекей рохи хуб аст.
4. Сиёсати њавасмандгардонии давлат
Биноҳои васлшаванда аз ҷониби ҳукумат дастгирӣ карда мешаванд ва аз ҷониби бисёр сиёсатҳо дастгирӣ карда мешаванд.Дар хакикат, хукумат АваРоҳнамоии сиёсат, ба монанди самти умумӣ дар бораи ҳадафҳои рушди саноат равшан буд,
то соли 2020 сохтмони миллии васлшаванда 15% биноҳои навро ташкил медиҳад, талаботи асосӣ то соли 2025 зиёда аз 30% мебошад. Дар сатҳи татбиқи мушаххас, ҳукуматҳои маҳаллӣ дар ҳама сатҳҳо инчунин сиёсати амалӣ, аз ҷумла барои таҳиягарон ва бинокорон, Дар бораи суръати ҷамъбаст барои барномаҳои нави таҳия талабот вуҷуд дорад ва ҳавасмандкунӣ ба монанди имтиёзҳои андоз ё мукофотҳои яквақта мавҷуданд
ба корхонахое, ки ба талабот чавоб медиханд, дода мешавад.Инчунин барои истеъмолкунандагон барои харидани хонаҳои васлшаванда имтиёзҳо мавҷуданд.
Вақти фиристодан: 13 май-2022